23 мая 2023 года состоялось расширенное заседание Комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Ассоциации.

23 мая 2023

Заседание открыл председатель Комитета Кирилл Свистелин — мэр Киренского муниципального района.

В работе заседания приняли участие представители органов местного самоуправления, руководители управляющих компаний, а также  Зоя Масловская — исполнительный директор Ассоциации муниципальных образований Иркутской области, Дмитрий Касьяненко — заместитель министра жилищной политики и энергетики Иркутской области, Алексей Изотов — заместитель министра строительства Иркутской области, Елена Рабцевич — руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, Мария Шишкина — заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, Валерия Кошечкина — исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Олеся Артемьева — прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в социальной сфере, руководители инспекций Контрольно-счетной палаты Иркутской области Александр Ширяев и Юрий Гамзулин, Дмитрий Казинник (ВКС) — советник генерального директора по реализации инвестиционных проектов «Газпром СПГ технологии».

О реализации мероприятия по проведению проверок, связанных с продлением срока действия лицензий управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Иркутской области рассказала Елена Рабцевич — руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, отметив текущую ситуацию в области.

Так, с 3 по 27 марта 2023 года 199 управляющим компаниям Иркутской области было необходимо обратиться в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области с заявлением о продлении лицензии. С заявлением о продлении срока действия лицензии обратились 134 лицензиата, получили право осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами до 1 июня 2028 года 114 организаций, с совокупным охватом обслуживания около 7 тысяч многоквартирных домов.  После 1 июня 2023 года лицензия не будет продлена у 85 управляющих компаний, из которых 65 вообще не обратились в службу для продления лицензии.

Основными причинами отказа Елена Рабцевич назвала наличие задолженности, отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, несоблюдение требований о раскрытии информации в системе ГИС ЖКХ, отсутствие квалификационного аттестата у руководителя управляющей компании.

Также были названы населённые пункты, на территории которых после 1 июня не останется ни одной управляющей МКД организации — это  р.п. Белореченское, п. Усть-Ордынское, р.п. Улькан, р.п. Янталь, п. Михайловка, р.п. Лесогорск, п. Кутулик, р.п. Коршуновский, р.п. Листвянка, р.п. Магистральный.

Органам местного самоуправления рекомендовано активизировать работу с организациями – потенциальными лицензиатами по получению или продлению лицензии.

С информацией о порядке приемки капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с учетом изменений законодательства, проблемах в работе органов местного самоуправления и пути их решения выступила Валерия Кошечкина — исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Она разъяснила механизм действий при приемке капитального ремонта в многоквартирном доме, уточнив, что конечным результатом приемки капитального ремонта многоквартирного дома служит заполненная форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ».

Также обсуждались предложения органов местного самоуправления о внесении изменений в действующее законодательство в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе расширения состава работ при капитальном ремонте тепловых сетей, тепловых пунктов, в части установки приборов учета.

Алексей Изотов — заместитель министра строительства Иркутской области выступил на тему разработки механизма, порядка действий органов местного самоуправления для предоставления жилого помещения собственнику аварийного жилого помещения, отметив, что по данным на 1 января 2017 года на территории Иркутской области более 394 тыс. кв. м. аварийного жилищного фонда, в связи с чем требуется расселить 22 700 человек.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» на территории Иркутской области реализуются мероприятия по переселению граждан в рамках областных программ «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда во взаимодействии с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на 2019-2024 годы», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» государственной программы «Доступное жилье» 2019-2024 годы», «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» на 2019-2024 годы».

 также действует программа, утвержденная Правительством Иркутской области, в рамках оказания помощи после ликвидации чрезвычайных ситуаций, вызванных паводками. Министерством жилищной политики Иркутской области прорабатывается программа переселения граждан, проживающих в домах 335 серии, которые признаны аварийными. На данный момент критерии отбора для предоставления федеральных субсидий прорабатываются на проектах в городе Усолье-Сибирское и городе Зиме.

О возможности газификации муниципального транспорта рассказал Дмитрий Казинник — советник генерального директора по реализации инвестиционных проектов «Газпром СПГ технологии», представив проекты, реализуемые на территории Российской Федерации по переоборудованию муниципального транспорта на сжиженный природный газ (СПГ).

В Иркутской области планируется строительство криогенного заправочного комплекса в Ковыктинском месторождении, ввод в эксплуатацию которого состоится в 2024 году.

Дмитрий Казинник выступил с предложением перевода коммунальной муниципальной техники на СПГ и предложил содействие в реализации данного проекта.

Зоя Масловская — исполнительный директор Ассоциации муниципальных образований Иркутской области, отметила, что платежи за негативное воздействие на окружающую среду, поступающие в бюджет соответствующих муниципальных образований, могут быть направлены на перевод муниципального транспорта на газомоторное топливо.