Обзор изменений нормативно-правовых актов по состоянию на 17 августа 2026 г.

17 августа 2026

Обзор изменений нормативно-правовых актов по состоянию на 17 августа 2026 г. «Гаражная амнистия» продлена до 2031 года с уточнением целевого назначения объектов Срок действия упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки под гаражами, возведенными до введения в действие Градостроительного кодекса РФ («гаражная амнистия»), продлен на пять лет — до 1 сентября 2031 года. В Земельный кодекс Российской Федерации и вводный закон к нему внесены уточнения: формулировки положений о строительстве гаражей и использовании публичных земель без предоставления участков приведены к единому стандарту «для собственных нужд»

Установлены прямые обязанности органов местного самоуправления по инженерной защите от затоплений В Водный кодекс Российской Федерации и законодательство о безопасности ГТС внесены изменения, вводящие прямой запрет на капитальное строительство и освоение территорий в границах зон затопления и подтопления без наличия защитных сооружений. Обязанности по инженерной защите территорий возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления в области градостроительной деятельности по месту расположения уязвимых территорий. Правообладатели земельных участков обеспечивают инженерную защиту самостоятельно в границах своих наделов

Уточнен порядок определения возмещения собственникам жилья при реализации проектов КРТ В статью 32.1 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, регулирующие предоставление возмещения собственникам жилых помещений в МКД при комплексном развитии территории жилой застройки. Размер равноценного возмещения взамен освобождаемого помещения должен определяться в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ не ранее чем за 60 дней до дня направления собственнику проекта договора о переходе права собственности.

Уточнен статус муниципальных операторов КРТ и порядок выдачи разрешительной документации в строительстве В Градостроительный кодекс Российской Федерации внесены комплексные поправки: оператором КРТ, обеспечивающим реализацию решений региона или главы местной администрации, может выступать юридическое лицо, созданное субъектом РФ или муниципальным образованием (либо с их долей в капитале свыше 50%). Правообладателям недвижимости в границах КРТ предоставлено право передавать права и обязанности по договору третьим лицам при отчуждении объектов. Кроме того, высшим исполнительным органам субъектов РФ дано право установить порядок формирования и ведения регионального реестра разрешений на строительство, а также предусмотреть переходный период до 1 сентября 2027 года для сохранения прежнего порядка выдачи разрешений на строительство, ввод объектов и рассмотрения уведомлений по ИЖС.

Определены правила размещения объектов сельского туризма и полномочия ОМСУ по утверждению документации по планировке Сельхозтоваропроизводителям разрешено возводить объекты капитального строительства и некапитальные строения для оказания услуг в сфере сельского туризма. Установлены предельные параметры: земельный участок — не более 5 га, удаленность от производственных объектов сельхозназначения — не более 5 км, суммарная площадь застройки туринфраструктуры — не более 2 500 кв. м. Образование участков под эти цели из состава земель сельхозназначения (за исключением сельхозугодий) проводится на основании документации по планировке территории (ДПТ). Перевод таких участков в земли рекреационного назначения осуществляется на основании утвержденной ДПТ без отдельного акта о переводе.

«ВКонтакте» и «Одноклассники» определены ключевыми сервисами для взаимодействия с некоммерческими организациями Правительство Российской Федерации утвердило перечень информационных систем и программ для ЭВМ, предусмотренных пунктом 6 статьи 3 Федерального закона «О некоммерческих организациях», включив в него социальные сети «ВКонтакте» и «Одноклассники» для официального размещения информации о деятельности НКО и взаимодействия с целевой аудиторией