Расширенное заседание секции Ассоциации «Земельно-имущественные отношения, градостроительная политика» состоялось 20 января 2016 г.

22 января 2016

Расширенное заседание секции «Земельно-имущественные отношения, градостроительная политика» Ассоциации муниципальных образований Иркутской области прошло 20 января. В мероприятии приняли участие представители филиала Кадастровой палаты по Иркутской области, Управления Росреестра, министерства имущественных отношений региона, органов местного самоуправления.

Повестка первого в этом году заседания почти полностью была посвящена вопросам проведения государственной кадастровой оценки на территории Иркутской области в 2016 году. Заместитель министра имущественных отношений Евгения Нефёдова отметила, что запланирован большой объем работ по кадастровой оценке объектов недвижимости жилищного и нежилого фондов, земель населенных пунктов, а также земель сельскохозяйственного назначения. Уже составлен план-график, в Кадастровой палате запрошен перечень объектов. В дальнейшем планируется проведение конкурса по выбору исполнителя. Работы по определению кадастровой стоимости, по словам замминистра, будут проведены в период с апреля по сентябрь.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Галина Санду сообщила, что в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), по данным на 1 января, содержатся сведения о 1 422506 объектах жилищного и нежилого фондов, 657 362 земельных участках населенных пунктов, 189 953 земельных участках сельскохозяйственного назначения. При этом в перечень, формируемый для проведения государственной кадастровой оценки, будут включены не все объекты. Связано это с установленными приказом Минэкономразвития требованиями, согласно которым в информации об объектах должны содержаться определенные сведения.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра Ларисы Варфоломеевой, наибольшее количество претензий от представителей местных властей поступает после проведения кадастровой оценки. В то время как реально повлиять на ситуацию можно на стадии её проведения. Обжаловать же уже установленную стоимость намного сложнее. Всеми докладчиками было отмечено, что представители местных администраций должны принимать активное участие в проведении кадастровой оценки, потому что именно они владеют информацией о том, как фактически используются земельные участки. Без этих сведений проведение объективной оценки земель невозможно.

По итогам заседания участниками было отмечено, что необходимо улучшать взаимодействие с органами местного самоуправления на начальных этапах работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Представители филиала Кадастровой палаты по Иркутской области в свою очередь сообщили,  что учреждением будут сформированы списки объектов, у которых требуется уточнить те или иные характеристики. Списки решено направить в Ассоциацию муниципальных образований для дальнейшего перенаправления в местные администрации.